Código: 108 | Endereço: Av. Armando Salles de Oliveira | Bairro: Parque Suzano | Ponto de Referência: Próximo ao Largo da Feira de Suzano | IPTU: R$ 409,06 | Área Construída: 236,00 m² | Área Terreno: 240,00 m² | Em Condomínio: Não | Seguro Incêndio: 0,00 |
Descrição do Imóvel
SOBRADO PRA LOCAÇÃO COMERCIAL.
com excelente localização a poucos metros do Shopping Suzano e principais pontos de conveniência da cidade.
O imóvel conta com um terreno de 240 m² (12 x 20) e 235 m² de área construída, oferecendo espaço amplo e versátil para quem deseja morar, investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da cidade.
Distribuição dos Ambientes
5 dormitórios (ótimos para adaptação residencial ou uso comercial);
2 salas amplas, com excelente iluminação natural;
Copa e cozinha funcionais, bem distribuídas;
Escritório ideal para home office ou sede administrativa;
2 banheiros;
Sacada;
Área de serviço;
Despensa;
1 vaga de garagem coberta + 2 vagas descobertas;
Piso cerâmico em todos os ambientes.
Localização Privilegiada
📍 Apenas 300 metros do Corpo de Bombeiros e da Academia Forma Atlética.
📍 A 1,5 km do Suzano Shopping, Poupatempo e Hipermercado D’Avó.
📍 A 750 metros do Suzano Futebol Clube (Suzaninho).
📍 A 2,2 km da Estação CPTM de Suzano.
📍 A 1,5 km da Prefeitura, Fórum e Câmara Municipal.
Uma região completa, cercada por padarias, serviços, comércio variado e fácil acesso ao transporte público.
Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Observações
IPTU: R$ 409,60/mês
Infraestrutura: Água, energia elétrica, esgoto, área de serviço.
